Qu’est-ce que l'estimation de la valeur d'un bien immobilier ?

Avoir une approche du prix au mètre carré en fonction des actes notariés ou des transactions immobilières récentes est une chose.

Mais il ne faut pas oublier que chaque bien immobilier est unique.

L'estimation tient compte de nombreux facteurs qui contribuent à faire varier à la baisse comme à la hausse la valeur du bien immobilier.
La qualité de la construction est importante tout comme la situation géographique, l’orientation, la présence d’une terrasse, d’un garage et la proximité des commerces et des écoles…

Une bonne estimation de son bien immobilier est un atout certain pour une vente rapide.